重庆万盛房产抵押贷款|银行抵押贷款|按揭房二次抵押银行贷款

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房屋抵押银行借钱,公司抵押房子银行贷款,房屋抵押应急借钱,抵押房子借钱不押房,名贵酒抵押借款等房产抵押借钱的优点有以下几点：

1、房产抵押借钱的额度较高

通常情况下，无抵押借钱一般为借钱人月收入的10倍左右，而房产抵押借钱的借钱额度则是由所抵押房产的评估价格决定的。如今随着房价的节节攀升，重庆万盛房产的评估价格也水涨船高，借钱人能申请到的借钱额度自然也较高。

2、房产抵押借钱利率相对较低

重庆万盛房产抵押借钱与信用借钱不同，由于借钱人提供了房产作为抵押物，银行或金融机构需要承担的风险大大的降低，所以借钱利率也相对较低。

3、房产抵押借钱的借钱期限较长

与无抵押借钱、重庆万盛车辆抵押借钱等其他借钱相比，房产抵押借钱的期限还是比较长的。以银行为例，房产抵押借钱的授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年。

4、房产抵押借钱能用他人房产

假使借钱方名下无房产但借钱方若具备还款能力，也能使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物，前提是抵押人要出具同意抵押声明材料，并且要同时满足一定的条件。

5、房产抵押借钱还款方式灵活

可以先息后本，也可以等额本金。

6、抵押房产借钱可办理的业务类型多

房屋抵押银行借钱,公司抵押房子银行贷款,房屋抵押应急借钱,抵押房子借钱不押房,名贵酒抵押借款等

7、抵押房产借钱的抵押房产类型多

重庆万盛按揭房产，全款房产，二手房产，分期房产，自建房产，公司房产，个人房产，亲戚房产等等都可以申请，只要有相关合法合规的有效齐全资料。

房产抵押机构借钱,企业房产抵押机构贷款,抵押房屋银行建筑装饰借钱,农村房抵押借款不押房,抵押名贵酒借钱等所抵押房屋的条件：

1、重庆房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;

2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷钱年限不超过40年;

3、所抵押房屋未列入当地重庆改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

4、抵押物房屋所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的房屋做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其房屋作为抵押申请贷钱的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

5、抵押房屋面积在50平米以上

住房抵押银行借钱,企业住房购买合同抵押借款,房产证抵押生意借款,住房购买合同抵押借款不押房,抵押名贵手表贷款等住房抵押银行借款需要哪些材料？

可能大家还不知道的是，如果借款人抵押住房借款的用途不同，需要准备的借款资料也不一样。住房抵押借款用途主要可以分为个人消费性借款和企业经营性借款。

1、重庆万盛个人消费性借款

(1).借款人及配偶的有效身份证明(双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件，如果离婚则提供离婚证或离婚协议书，单身则需要到当地重庆万盛民政部门开具单身证明);

(2).借款人现单位开具并加盖公章的工作与收入证明;

(3).房产证原件(如住房有共有人，需提供共有人基本身份证明);

(4).相关住房抵押借款用途的具体证明;

(5).最近半年的银行流水账单（为了证明借款人有还款能力，银行也是为了保障）;

(6).银行要求的其他资料。

2、重庆万盛企业经营性借款

(1).企业法人个人有效证件

虽然是企业借款，但是在银行所需资料中，企业法人的个人有效证件也是银行的要求之

一，主要包含企业法人的身份证复印件、财务收入证明、银行流水账单等。

(2).企业基本有效证件

企业借款那么关于重庆万盛企业基本的有效证件当然是必不可少的，所以企业申请借款，需要向银行提交企业的营业执照、企业组织机构代码、验资报告、税务登记证、借款卡以及企业章程，这些是最能证明企业合法有效经营的证件。

(3).企业经营状况证明除了企业法人和企业的基本证件外，银行为了调查企业的还款能力，还要求企业在经营和财务状况上给出借款后具备还款能力的证明

。所以企业借款还需要向重庆万盛银行提交近半年的经营账单、企业财政情况、固定资产的调查，还有企业近两年的年度审计，近3个月的财务报表以及近6个月的银行流水的调查。所以企业一定要注意自己的负债率和财务状况，不管是负债率过高还是财务混乱都不利于企业申请借款。

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